Planujesz budowę swojego domu?

 Coraz więcej Polaków decyduje się na zainwestowanie we własny kąt. Budowa wymarzonego wbrew pozorom nie jest taka prosta i istnieje wiele rzeczy, o których powinniśmy wiedzieć. Od czego zacząć? O czym pamiętać? Jakie dokumenty będą nam potrzebne?

Budowa domu – od czego zacząć?

Na samym początku warto jest pomyśleć o ogrodzeniu działki. Jeśli zaczęlibyśmy budowę, a cały nasz teren nie będzie zamknięty, możemy doświadczyć kradzieży materiałów lub zniszczenia początków budowy. Niestety dzieje się tak bardzo często, dlatego najlepiej ogrodzić działkę nawet najprostszą siatką. Gniezno – firma ogrodzeniowa pomoże nam w ekspresowym tempie zakupić i założyć ogrodzenie na całej działce.

Kolejną ważną rzeczą jest wybranie firmy budowlanej Gniezno z bardzo dużym wyprzedzeniem. Obecnie każda z firm jest oblegana zleceniami, także przynajmniej pół roku przed zaplanowaniem rozpoczęcia budowy powinniśmy umówić się z wybraną przez siebie firmą. Jeśli nie zrobimy tego wcześniej, możemy stracić dużo czasu na czekanie.

Budowa domu – o czym pamiętać?

Przed budową domu koniecznie musimy zapoznać się z planem zagospodarowania przestrzennego, ponieważ określa on wymogi budowy domu na naszej działce. Może się wtedy okazać, że nie możemy wybudować na niej wymarzonego, piętrowego domu, tylko mały parterowy z prostym dachem. Następnie po wyborze projektu, warto jest wyliczyć swoje planowane wydatki. Będzie nam wtedy łatwiej określić ile pieniędzy będziemy potrzebować w danych okresach. Nie możemy też zapomnieć o znalezieniu kierownika budowy, ponieważ aktualnie jest to koniecznością.

Dokumenty potrzebne przed budową domu

Najważniejsze dokumenty musimy mieć, żeby dostać pozwolenie na budowę. Bez pozwolenia na budowę, nie jesteśmy w stanie wybudować czegokolwiek. Wymagane dokumenty to:

·         oświadczenie o połączeniu działki z drogą publiczną,

·         warunki dostawy mediów,

·         wypis i wyrys z rejestru gruntów,

·         mapa sytuacyjno-wysokościowa,

·         decyzja o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej,

·         projekt budowlany,

·         pozwolenie na budowę.